Willkommen bei CCG-Gutachten
Immobilienbewertung Lörrach
Professionelle Wertermittlung für Verkauf, Erbe oder Finanzierung – transparent, nachvollziehbar und anerkannt.
100% unverbindlich
100% unabhängig
- Bewertung nach ImmoWertV & § 194 BauGB
- Regionale Marktkenntnis in Lörrach und Umgebung
- Gerichtsfeste Gutachten – z. B. bei Scheidung, Nachlass, Finanzamt
- Objektive Einschätzung ohne Einfluss von Maklern oder Banken
- Bewertung auch bei Erbbaurecht, Nießbrauch oder Sonderregelungen
Warum eine Immobilienbewertung in Lörrach so wichtig ist
Warum Klarheit über den Marktwert unverzichtbar ist
Der Marktwert einer Immobilie ist nicht nur beim Verkauf entscheidend. Er regelt Erbauseinandersetzungen, stärkt Ihre Position in Verhandlungen und bildet die Grundlage für Entscheidungen von Banken oder Behörden. In Lörrach wirken sich Faktoren wie Lage, Baujahr, Modernisierungsgrad oder rechtliche Besonderheiten direkt auf den Immobilienwert aus.
Eine fundierte Immobilienbewertung Lörrach gibt Ihnen Sicherheit – ob steuerlich, juristisch oder finanziell.
Ihr Vorteil: kein Schätzwert, sondern ein rechtssicher ermitteltes Gutachten.
Sie wünschen sich mehr Informationen?
Auf dieser Seite finden Sie alle Infos, die Sie benötigen!
Unsere Gutachtenarten & Preise – Immobilienbewertung Lörrach
Ein Gutachten schafft Sicherheit, schützt Ihr Vermögen und bietet volle Transparenz.
Verkehrswert-gutachten
Für Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder steuerliche Zwecke. Rechtssicher nach § 194 BauGB, mit Bewertung von Grund und Gebäude auf Basis aller drei Verfahren.
Preis ab 2.490 € zzgl. MwSt.
Gerichtsfest, verständlich, anerkannt von Banken & Behörden.
Restnutzungsdauergutachten
Restnutzungsdauer-gutachten
Für steuerliche Abschreibung oder Bilanzierung – ermittelt die verbleibende Nutzungsdauer anhand baulicher und technischer Gegebenheiten.
Preis ab ca. 1.290 € zzgl. MwSt.
Wertgutachten
Für Finanzierungen oder strategische Vermögensplanung. Beleihungswertgutachten enthalten bankübliche Sicherheitsabschläge.
Preis ab 1.490 € zzgl. MwSt.
Allgemeine Wertgutachten kalkulieren wir individuell.
Mietwertgutachten
Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mieterhöhungen, gerichtliche Verfahren oder Vermögensübersichten.
Preis ab ca. 1.690 € zzgl. MwSt.
Unsere Gutachtenarten & Preise – Immobilienbewertung Lörrach
Ein Gutachten schafft Sicherheit, schützt Ihr Vermögen und bietet volle Transparenz.
Verkehrswertgutachten
Für Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder steuerliche Zwecke. Rechtssicher nach § 194 BauGB, mit Bewertung von Grund und Gebäude auf Basis aller drei Verfahren.
Preis ab 2.490 € zzgl. MwSt.
Gerichtsfest, verständlich, anerkannt von Banken & Behörden.
Restnutzungsdauergutachten
Restnutzungsdauer-gutachten
Für steuerliche Abschreibung oder Bilanzierung – ermittelt die verbleibende Nutzungsdauer anhand baulicher und technischer Gegebenheiten.
Preis ab ca. 1.290 € zzgl. MwSt.
Wertgutachten
Für Finanzierungen oder strategische Vermögensplanung. Beleihungswertgutachten enthalten bankübliche Sicherheitsabschläge.
Preis ab 1.490 € zzgl. MwSt.
Allgemeine Wertgutachten kalkulieren wir individuell.
Mietwertgutachten
Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mieterhöhungen, gerichtliche Verfahren oder Vermögensübersichten.
Preis ab ca. 1.690 € zzgl. MwSt.
Neben der Erstellung des Gutachtens übernehmen wir bei Rückfragen auch die direkte Abstimmung mit zuständige Behörden, Ämtern und Gerichten
Neben der Erstellung des Gutachtens übernehmen wir bei Rückfragen auch die direkte Abstimmung mit zuständige Behörden, Ämtern und Gerichten
So bewerten wir Ihre Immobilie in Lörrach präzise
Anerkannte Verfahren – regionale Expertise – aktuelle Marktdaten
Unsere Immobilienbewertung in Lörrach erfolgt nach der ImmoWertV: Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren. Basis bilden Bodenrichtwerte und Vergleichszahlen des Gutachterausschusses Lörrach. Dazu kommen Faktoren wie Mikrolage im Dreiländereck, Grenznähe zur Schweiz und bauliche Besonderheiten.
Wir liefern rechtssichere Ergebnisse – keine pauschalen Online-Rechner.
Finden Sie in wenigen Klicks heraus, wie viel Sie mit einem gerichtsfesten Gutachten von CCG-Gutachten jährlich sparen könnten – präzise, anerkannt und rechtssicher dokumentiert.
Warum eine Immobilienbewertung wichtiger ist als die meisten denken
Eine Wertermittlung ist viel mehr als eine Zahl auf dem Papier. Sie ist eine verlässliche Entscheidungsgrundlage in steuerlicher, rechtlicher und finanzieller Hinsicht.
Lörrach verfügt über einen vielfältigen Immobilienmarkt: Altbauten und Jugendstilvillen in der Innenstadt, moderne Eigentumswohnungen in Brombach, Einfamilienhäuser in Haagen oder Reihenhäuser nahe Weil am Rhein – jede Immobilie wird durch eigene Faktoren geprägt.
Eine Immobilienbewertung in Lörrach schützt Sie vor falschen Annahmen, sei es bei Scheidung, Erbe, steuerlichen Verfahren oder beim Verkauf. Auch Banken verlangen häufig ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.
Als erfahrener Immobilienbewerter Lörrach arbeiten wir streng nach gesetzlichen Vorgaben. Wir berücksichtigen Bodenrichtwerte, Vergleichsverkäufe, rechtliche Gegebenheiten wie Wegerechte sowie Besonderheiten wie Grenzpendler-Attraktivität.
Auch Nachbarregionen betreuen wir umfassend – beispielsweise mit einer Immobilienbewertung Rheinstetten.
Wer den Wert seiner Immobilie kennt, hat in jeder Verhandlung einen klaren Vorteil.
Immobilienbewertung mit Weitblick
Risiken erkennen – Klarheit gewinnen
Ein Gutachten deckt Sanierungsbedarf, Altlasten oder rechtliche Einschränkungen auf. Mit einem erfahrenen Immobiliengutachter in Lörrach treffen Sie Entscheidungen auf sicherer Basis.
Substanz, Rechte, Pflichten – umfassend berücksichtigt
Nicht alle wertmindernden Faktoren stehen im Exposé. Als Immobiliensachverständiger Lörrach prüfen wir auch Dienstbarkeiten, Wegerechte oder Sanierungsaufwand.
Auch bei Erbschaften & Spezialimmobilien
Vermietete Objekte, denkmalgeschützte Immobilien oder Grundstücke mit Erbbaurecht – als Immobilienbewerter Lörrach bewerten wir auch komplexe Fälle präzise. Ebenso unterstützen wir Sie mit einer Immobilienbewertung Waldshut-Tiengen.
Modular & transparent – Bewertung nach Bedarf
Ob Kurzgutachten oder umfassendes Verkehrswertgutachten, Sie wählen den Umfang, der zu Ihrem Anliegen passt.
Ablauf Ihrer Immobilienbewertung in Lörrach
Erstgespräch & Zielklärung
Im persönlichen Gespräch klären wir, warum Sie eine Immobilienbewertung in Lörrach benötigen, z. B. für Verkauf, Erbe, Finanzierung oder steuerliche Fragen. Wir empfehlen Ihnen die passende Bewertungsart und erläutern erforderliche Unterlagen.
Angebot mit Festpreis
Sie erhalten ein individuelles Angebot mit Fixpreis. Die Höhe richtet sich nach Lage, Größe und Komplexität der Immobilie. So bleibt Ihre Planung transparent.
Besichtigung & Analyse
Wir besichtigen Ihr Objekt in Lörrach persönlich. Dabei dokumentieren wir Bausubstanz, Ausstattung und Besonderheiten. Relevante Unterlagen wie Grundbuch oder Mietverträge fließen in die Analyse ein.
Wertermittlung & Gutachtenerstellung
Die Wertermittlung erfolgt nach ImmoWertV unter Berücksichtigung der Daten des Gutachterausschusses Lörrach. Als Immobiliengutachter für Lörrach kombinieren wir gesetzliche Standards mit lokaler Marktexpertise.
Übergabe & Nachbetreuung
Sie erhalten Ihr Gutachten in Papierform und digital. Auch nach der Übergabe begleiten wir Sie bei Fragen von Banken, Behörden oder Gerichten. Wir begleiten Sie bis zur vollständigen Klärung Ihres Anliegens.
Wert braucht Wahrheit – und einen, der dafür kämpft. Als Ihr Gutachter liefern wir Antworten, Orientierung und die Fakten, auf die Sie sich verlassen können.
CCG-Gutachten: Ihr Partner in Lörrach
Mit zertifizierten Sachverständigen, umfassender Erfahrung und tiefem Marktverständnis begleiten wir Sie in Lörrach und Umgebung. Ob Altbau im Zentrum, Mehrfamilienhaus in Tumringen oder Einfamilienhaus in Stetten – wir erstellen fundierte Bewertungen. Als verlässlicher Immobiliengutachter in Lörrach unterstützen wir Eigentümer, Erbengemeinschaften und Unternehmen – vom Erstgespräch bis zur gerichtlichen Anerkennung des Gutachtens.
„Unsere Immobilienbewertungen stehen für Präzision, Vertrauen und Transparenz.“
Neben Lörrach bieten wir auch Gutachten in weiteren Regionen – etwa mit einer Immobilienbewertung Ettlingen, einer Immobilienbewertung Durmersheim oder auch einem Verkehrswertgutachten in Konstanz.
FAQ zum Thema Immobilienbewertung Lörrach
Wie viel kostet eine Immobilienbewertung in Lörrach?
Die Kosten für eine Immobilienbewertung in Lörrach variieren je nach Gutachtenart. Ein Kurzgutachten beginnt ab ca. 990 € zzgl. MwSt., während ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten ab 2.490 € zzgl. MwSt. angeboten wird.
Wer darf eine Immobilienbewertung in Lörrach erstellen?
Eine rechtssichere Immobilienbewertung darf nur durch einen zertifizierten Immobiliengutachter oder Immobiliensachverständigen in Lörrach erfolgen. Nur diese Gutachten sind bei Banken, Gerichten und Finanzämtern anerkannt.
Wann ist ein Verkehrswertgutachten in Lörrach notwendig?
Ein Verkehrswertgutachten in Lörrach wird benötigt bei Scheidung, Erbschaft, steuerlichen Verfahren oder beim Immobilienverkauf. Es dient als Grundlage für Entscheidungen von Gerichten, Behörden oder Banken.
Wie läuft eine Immobilienbewertung in Lörrach ab?
Der Ablauf beginnt mit einem persönlichen Erstgespräch, gefolgt von einer Besichtigung der Immobilie in Lörrach. Anschließend werden Markt- und Vergleichsdaten ausgewertet, bevor Sie ein rechtssicheres Gutachten erhalten.
Warum lohnt sich eine professionelle Immobilienbewertung in Lörrach?
Eine professionelle Immobilienbewertung schützt vor Fehleinschätzungen, stärkt Ihre Verhandlungsposition und schafft Sicherheit bei Verkauf, Erbe oder Finanzierung. Besonders im grenznahen Raum zu Basel und Frankreich sind genaue Marktkenntnisse entscheidend.
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