Leistungen für Ihre Immobilie
Leistungen für Ihre Immobilie
Im Kolosseum der Zahlen zählt nicht der Erste, sondern der Präziseste. Wir kämpfen für Ihren wahren Immobilienwert – faktenbasiert und unabhängig.
Verkehrswertgutachten
Verkehrswert-
gutachten
Ein Verkehrswertgutachten ermittelt den objektiven Wert Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung von Lage, Zustand, Nutzung und rechtlichen Gegebenheiten. Es dient als verlässliche Grundlage bei Verkauf, Erbschaft, Scheidung, steuerlichen Fragen oder gerichtlichen Verfahren. Unsere Gutachten schaffen Transparenz gegenüber Dritten und sind rechtlich anerkannt nach § 194 BauGB und der ImmoWertV.
Restnutzungsdauergutachten
Restnutzungsdauer-
gutachten
Ein Restnutzungsdauergutachten ermittelt die tatsächlich verbleibende Nutzungsdauer eines Gebäudes und dient vorrangig steuerlichen Zwecken – etwa zur Verkürzung der Abschreibungsdauer (AfA) und Reduzierung der Steuerlast. Unsere Gutachten sind anerkannt und bilden gemeinsam mit unserem AfA-Rechner eine fundierte Basis für steuerliche Entscheidungen.
Personenzertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 durch eine DAkkS-akkreditierte Stelle.
Neutrale Bewertungen ohne Interessenskonflikte – verlässlich und transparent.
Gutachten gemäß gesetzlichen Vorgaben, gerichtsfest und nachvollziehbar.
Persönliche Betreuung, klare Kommunikation und termingerechtes Ergebnis.
Wertgutachten
Ein einfaches Wertgutachten bietet eine erste, nicht rechtlich verwendbare Einschätzung des Immobilienwerts. Es eignet sich ideal zur internen Bewertung, zur Vorbereitung eines Verkaufs oder zur Vermögensübersicht. Die schnelle und kostengünstige Erstellung liefert eine solide Grundlage für weitere Schritte – sachlich, strukturiert und nachvollziehbar.
Mietwertgutachten
Ein Mietwertgutachten ermittelt die ortsübliche Vergleichsmiete fachgerecht und nachvollziehbar. Es dient als Grundlage bei Mieterhöhungen nach § 558 BGB, bei steuerlichen Prüfungen verbilligter Vermietung oder zur objektiven Klärung von Streitfragen. Die Gutachten schaffen Sicherheit bei Mietentscheidungen und ermöglichen eine klare Kommunikation gegenüber Mietern, Behörden oder Gerichten.
Häufige Fälle für
Immobilienbewertung
Scheidung
Wenn Beziehungen enden, braucht es Klarheit statt Streit. Wir sorgen für einen belastbaren Immobilienwert – für gerechte Einigungen und rechtlich tragfähige Lösungen.
Erbschaften & Schenkungen
Erbengemeinschaften brauchen neutrale Zahlen. Unsere Gutachten verhindern, dass familiäre Bindungen an Wertdiskussionen zerbrechen. Wir schaffen Sachlichkeit.
Verkauf oder Kauf
Ein Marktpreis ist kein Gefühl. Wir prüfen, ob Angebot und Realität zusammenpassen – bevor Sie zu viel zahlen oder unter Wert verkaufen.
Steuerliche Zwecke
Restnutzungsdauer, AfA, Betriebsvermögen, Schenkung: Wo das Finanzamt mit am Tisch sitzt, zählt nur das, was normgerecht und prüfbar ist. Genau dafür sind wir da.
Jetzt Kontakt aufnehmen
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