Unternehmen
Vision
#1 Adresse für Immobilienbewertung
CCG-Gutachten steht für professionelle Immobilienbewertungen mit fachlicher Präzision, regionaler Marktkenntnis und höchsten Qualitätsansprüchen. Als zertifizierte Sachverständige erstellen wir fundierte Immobiliengutachten für private, gewerbliche und institutionelle Auftraggeber. Objektiv, nachvollziehbar und gerichtsfest.
Unsere Arbeit basiert auf Unabhängigkeit, Transparenz und einer klaren Verantwortung gegenüber unseren Mandanten. Jede Immobilie verdient eine Bewertung, die auf fundierten Analysen und nachvollziehbaren Verfahren basiert. Genau dafür stehen wir bei CCG-Gutachten.
Mit Sitz in Waldshut-Tiengen begleiten wir Eigentümer, Käufer, Unternehmen und Kanzleien bei unterschiedlichsten Bewertungsanlässen. Von Verkauf und Kauf über Erbschaft und Scheidung bis hin zu steuerlichen oder gerichtlichen Fragestellungen schaffen wir mit unseren Gutachten eine verlässliche Grundlage für fundierte Entscheidungen.
Standort
Ihr Gutachter in Waldshut-Tiengen
CCG-Gutachten hat seinen Sitz in Waldshut-Tiengen, unmittelbar an der Schweizer Grenze im Herzen Südbadens. Von hier aus betreue ich Mandate in der gesamten Region, vom Hochrhein und Schwarzwald über den Großraum Stuttgart und Baden bis in den Bodenseeraum und nach Bayern.
Süddeutschland ist kein homogener Immobilienmarkt. Preisstrukturen, Marktdynamiken und rechtliche Rahmenbedingungen unterscheiden sich regional zum Teil erheblich. Eine belastbare Bewertung setzt voraus, dass man diese Unterschiede nicht nur kennt, sondern täglich damit arbeitet. Ich bin dort, wo das Objekt steht, persönlich vor Ort und unabhängig in meinem Urteil.
Unsere Partner in der Region
Ich bin Cristobal Cuadra Garcia, Geschäftsführer der CCG-Gutachten GmbH und zertifizierter Immobiliengutachter nach DIN EN ISO/IEC 17024, geprüft durch die DAkkS-akkreditierte Zertifizierungsstelle DIAZert in Freiburg. Meine fachliche Grundlage bildet ein praxisintegriertes duales Studium der Immobilienwirtschaft, verbunden mit langjähriger praktischer Erfahrung in der Immobilienbewertung. Seit vielen Jahren erstelle ich im süddeutschen Raum und bundesweit Gutachten, die vor Gerichten, Finanzämtern und Behörden anerkannt sind und einer ernsthaften Prüfung standhalten.
Regelmäßig werde ich von den Amtsgerichten Waldshut-Tiengen, Lörrach, Villingen-Schwenningen, Emmendingen und Konstanz als unabhängiger Sachverständiger bestellt. Diese gerichtliche Bestellung setzt fachliche Verlässlichkeit und methodische Sauberkeit voraus – der Maßstab, den ich an jedes Gutachten anlege, unabhängig vom Auftraggeber.
Jedes Objekt besichtige ich persönlich, innen wie außen. Kein Assistent, keine Fernbewertung. Das Höchstpersönlichkeitsprinzip ist für mich die Grundlage jeder belastbaren Bewertung. Für komplexe Sachverhalte arbeite ich eng mit einem Netzwerk aus Ingenieuren, Juristen und Steuerberatern zusammen. So entstehen Gutachten, die nicht nur belastbare Zahlen liefern, sondern eine klare Grundlage für tragfähige Entscheidungen schaffen – vor Gericht, im Steuerrecht oder im privaten Umfeld.
Qualifikation
Notenspiegel: Immobilienspezifische Studienleistungen
Qualifikation kann man belegen. Diese immobilienbezogenen Studienleistungen hat Geschäftsführer Cristobal Cuadra Garcia im Studium absolviert, einschließlich der fachbezogenen Bachelorarbeit.
Semester
Modul / Leistung
Note
1. Semester
Grundlagen der Immobilienökonomie
2,0
3. Semester
Bautechnische Grundlagen
1,3
3. Semester
Immobilieneigentum und Eigentumsübertragung
1,3
5. Semester
Immobiliencontrolling
1,7
5. Semester
Vermietung und Mietrecht
3,0
5. Semester
Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien
2,0
6. Semester
Privates und öffentliches Baurecht
1,0
6. Semester
Immobilienprojektentwicklung
2,3
6. Semester
Projekt: Immobilienmarketing
1,3
Vertiefung
Immobilieninvestition und -finanzierung
2,0
Vertiefung
Immobilienbewertung
1,0
7. Semester
Bachelorarbeit: Welche Auswirkungen hat der Einsatz von Künstlicher Intelligenz auf die Tätigkeit und Berufsrolle von Sachverständigen in der Immobilienbewertung?
1,7
11 Immobilienmodule und die fachbezogene Bachelorarbeit, creditgewichteter Notendurchschnitt 1,7 (exakt 1,72). Abgrenzung: Enthalten sind ausschließlich Leistungen mit eindeutigem Bezug zur Immobilienwirtschaft, zum Immobilienrecht, zur Projektentwicklung oder zur Immobilienbewertung. Allgemeine BWL-Module und Praxisprojekte sind nicht berücksichtigt.
Die Bachelorarbeit
Die Zukunftsfrage des Berufs, wissenschaftlich beantwortet.
Auf 54 Seiten untersucht die Arbeit, was künstliche Intelligenz in der Immobilienbewertung leisten kann und wo die Verantwortung des Sachverständigen unersetzbar bleibt. Von den klassischen Bewertungsverfahren nach ImmoWertV über das Datenproblem in Deutschland bis zur Frage, welche Gutachten sich automatisieren lassen und welche nicht.
Erhältlich als vollständige Fassung im PDF-Format. Personenbezogene Daten sind in der Verkaufsfassung geschwärzt.
54 Seiten / Note 1,7 / 2026 / IU Internationale Hochschule
39 €
Einmalig, als PDF