Berufseinstieg
Waldshut-Tiengen
Berufseinstieg
Ab sofort
Du steigst in die Bewertungspraxis ein und arbeitest an Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB mit. Nach der Einarbeitung übernimmst du Schritt für Schritt eigene Fälle, von der Besichtigung bis zur schriftlichen Begründung. Das erklärte Ziel dieser Position ist deine eigene Personenzertifizierung. Wir bilden nicht auf Vorrat aus, sondern begleiten dich dorthin.
Aufgaben
Mitarbeit an Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
Eigenständige Objektbesichtigungen nach der Einarbeitung
Anwendung von Vergleichswert, Ertragswert und Sachwertverfahren nach ImmoWertV
Auswertung von Grundbuch, Baulastenverzeichnis und Bauakten
Recherche und Plausibilisierung von Marktdaten
Schrittweise eigenständige Bearbeitung ganzer Bewertungsaufträge
Anforderungen
Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder ein Studium mit immobilienwirtschaftlichem Bezug
Eine abgeschlossene Sachverständigenausbildung, etwa Diplom-Sachverständige*r (DIA) oder Sachverständige/r für Immobilienbewertung Stufe I (EIPOS), ist willkommen, aber keine Bedingung
Sicherer Umgang mit den Bewertungsgrundlagen ImmoWertV und BauGB
Genauigkeit und die Fähigkeit, einen Wertansatz schriftlich zu begründen
Führerschein Klasse B, weil Ortstermine zum Kern der Arbeit gehören
Angebot
Überdurchschnittliche Bezahlung
Begleitung bis zur Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024
Mitarbeit an Gerichtsgutachten für fünf Amtsgerichte
Fachliches Netzwerk aus Ingenieuren, Architekten, Juristen und Steuerberatern
Direkte Zusammenarbeit mit dem Sachverständigen, kein anonymes System
Ich bin Cristobal Cuadra Garcia, Geschäftsführer der CCG-Gutachten GmbH und zertifizierter Immobiliengutachter nach DIN EN ISO/IEC 17024, geprüft durch die DAkkS-akkreditierte Zertifizierungsstelle DIAZert in Freiburg. Meine fachliche Grundlage bildet ein praxisintegriertes duales Studium der Immobilienwirtschaft, verbunden mit langjähriger praktischer Erfahrung in der Immobilienbewertung. Seit vielen Jahren erstelle ich im süddeutschen Raum und bundesweit Gutachten, die vor Gerichten, Finanzämtern und Behörden anerkannt sind und einer ernsthaften Prüfung standhalten.
Regelmäßig werde ich von den Amtsgerichten Waldshut-Tiengen, Lörrach, Villingen-Schwenningen, Emmendingen und Konstanz als unabhängiger Sachverständiger bestellt. Diese gerichtliche Bestellung setzt fachliche Verlässlichkeit und methodische Sauberkeit voraus – der Maßstab, den ich an jedes Gutachten anlege, unabhängig vom Auftraggeber.
Jedes Objekt besichtige ich persönlich, innen wie außen. Kein Assistent, keine Fernbewertung. Das Höchstpersönlichkeitsprinzip ist für mich die Grundlage jeder belastbaren Bewertung. Für komplexe Sachverhalte arbeite ich eng mit einem Netzwerk aus Ingenieuren, Juristen und Steuerberatern zusammen. So entstehen Gutachten, die nicht nur belastbare Zahlen liefern, sondern eine klare Grundlage für tragfähige Entscheidungen schaffen – vor Gericht, im Steuerrecht oder im privaten Umfeld.
Bewerbung
Komm in unser Sachverständigen-Team
Schick uns deinen Lebenslauf als PDF, relevante Zeugnisse und zwei, drei Sätze, warum dich Immobilienbewertung interessiert. Ein Anschreiben nach Schema brauchst du nicht.
Du bekommst eine persönliche Rückmeldung, keine automatische Eingangsbestätigung. Passt es grundsätzlich, sprechen wir miteinander, über deinen Weg und deine Erwartungen, nicht über einen Fragebogen.
Danach bekommst du einen ehrlichen Einblick in laufende Fälle und kannst fragen, was du willst. Wir entscheiden zügig und sagen dir offen, woran es lag, falls es einmal nicht passt.
